Hypotheek

Wanneer u een huis koopt, is de kans groot dat u te maken krijgt met een hypotheek.

Hypotheek afsluiten

Als u een lening afsluit voor de aankoop van een huis, vraagt de bank om zekerheid. Die zekerheid kunt u geven door aan de bank een hypotheekrecht te geven op uw huis. De partij die het hypotheekrecht verleent wordt de hypotheekgever genoemd. De bank die de lening verstrekt en het hypotheekrecht krijgt wordt de hypotheeknemer genoemd. De notaris legt de gemaakte afspraken tussen de hypotheekgever en hypotheeknemer vast in een notariële akte: de hypotheekakte.

Hypotheek oversluiten

Het kan ook voorkomen dat u uw huidige hypotheek aflost en een nieuwe hypotheek afsluit. Dit wordt het oversluiten van een hypotheek genoemd. Het oversluiten van een hypotheek kost geld. Het kan echter toch voordelig zijn wanneer je na het oversluiten maandelijks minder gaat betalen. Het oversluiten van een hypotheek kan aan de orde komen wanneer bijvoorbeeld de rentevaste periode afloopt, de huidige rentepercentages laag zijn, uw persoonlijke omstandigheden veranderen of wanneer uw huis een overwaarde heeft.